2026.08.11
価格
2,880万円
約140坪のゆとりある敷地に住宅と店舗が揃った店舗付き住宅!ご自宅に住みながらお店を開けるのが魅力です。店舗部分は改装することで多彩な活用も検討可能。新しい暮らしと仕事をここから始めてみませんか?
■伊豆の国市天野の位置する、住宅と店舗が同一敷地内に揃った店舗付き住宅です。土地面積は463.00㎡(約140.05坪)。ゆとりある敷地にご自宅と店舗があり、「暮らす場所」と「仕事をする場所」をひとつにできることが、この物件の大きな魅力です。店舗部分は、改装することでご自身の事業やスタイルに合わせた活用もご検討いただけます。これからお店を始めたい方、住まいのすぐそばに仕事場を持ちたい方など、一般的な住宅とは違った使い方ができる物件です。南側は幅員約8.3mの公道に約9.4m接道しています。周辺環境も充実しており、長岡南小学校・順天堂大学医学部附属静岡病院までそれぞれ約450m、ファミリーマート伊豆長岡南店まで約370m、狩野川リバーサイドパークまで約500m。マックスバリュ伊豆長岡店も約1,120mの距離にあります。約140坪の敷地を活かしながら、自宅に住み、お店を営む。そんな「職住近接」のライフスタイルを実現できる店舗付き住宅です。建物や店舗部分の状態、敷地の広さなど、ぜひ現地でご確認ください。
| 所在地 | 伊豆の国市天野 MAP |
|---|---|
| 土地面積 | 463.00㎡(140.05坪) |
| 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地、雑種地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 法令上の制限 | - |
| セットバック | なし |
| 接道 | 南側、幅員8.3mの公道に約9.4m接道 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 情報公開日 | 2026年8月11日 |
| 交通 | 伊豆箱根鉄道駿豆線【伊豆長岡】駅より約1.8km |
|---|---|
| 建物面積 | 151.53㎡(45.83坪) |
| 構造/階数 | 木造2階建て |
| 築年月 | 平成2年11月 |
| 間取り | 6SLDK |
| 採光面 | 南向き |
| 駐車場 | 有り 3台以上可 |
| 備考 | ・敷地内、別棟:店舗付き。建物:77.68㎡/木造平家建/平成21年1月築/現在、営業中 |
| 取引形態 | 一般媒介 |
| 次回情報更新日 | 2026年8月25日 |
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